# Precio del Certificado Energético 2026: claves para entender las diferencias


El precio de un certificado energético en 2026 oscila entre 80€ y 200€ dependiendo de la ubicación, superficie y complejidad del inmueble. Los certificados por menos de 50€ suelen carecer de visita presencial, lo que los invalida legalmente según el RD 390/2021.

¿Cuánto cuesta un certificado energético en 2026?

Los precios de un certificado energético oficial en España varían según:

  • Ubicación: Entre 80€ y 200€ dependiendo de la comunidad autónoma

  • Superficie del inmueble: A mayor superficie, mayor precio

  • Complejidad: Viviendas unifamiliares o edificios completos tienen tarifas superiores


¿Por qué hay certificados de 30€?

Existen plataformas online que ofrecen certificados energéticos por menos de 50€. El problema es que **no incluyen visita presencial**, lo que incumple el artículo 6.5 del RD 390/2021.

Riesgos de un certificado barato

  • Nulo jurídicamente: Al no cumplir la normativa, el certificado puede ser declarado nulo

  • Responsabilidad: El técnico firmante puede ser sancionado

  • Para el comprador: Una calificación incorrecta puede ocultar el Brown Discount y hacerte pagar de más por la vivienda


Un aspecto que pocos conocen es el **Brown Discount**: la pérdida de valor que sufre una vivienda por tener una mala calificación energética. [Descubre cómo te afecta →](/brown-discount/)

¿Qué hacer?

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Preguntas frecuentes sobre el precio del certificado energético

**¿Es mejor pagar más por un certificado energético?**
No necesariamente. Lo importante es que el técnico realice visita presencial y que el certificado quede registrado. Un precio de 80-120€ suele ser adecuado para un piso tipo.

**¿Los certificados baratos son siempre ilegales?**
No siempre, pero sí sospechosos. Si el precio es inferior a 50€, asegúrate de que incluye visita presencial. Si no la incluye, el certificado carece de validez legal.

**¿Puedo reclamar si pagué por un certificado que no sirve?**
Sí. Si contrataste un certificado sin visita presencial y te lo entregaron como válido, puedes reclamar ante el colegio profesional del técnico y solicitar la devolución del importe.


¿Tienes dudas sobre tu certificado energético?


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