Arquitecta Técnica colegiada · Análisis forense
La verdad energética de tu inmueble,
con responsabilidad profesional real
Eva María González García, Arquitecta Técnica colegiada por el Colegio de Arquitectos Técnicos de Barcelona, realiza un análisis riguroso e independiente de su certificado energético para que usted pueda tomar la mejor decisión.
Sin compromiso · 100% remoto · Confidencial
Nuestros servicios
Cinco servicios diseñados para distintas necesidades. Sin letra pequeña, sin sorpresas.
Más solicitado
Segunda Opinión del Certificado Energético
Tienes un certificado energético y quieres saber si es fiable. Revisamos la calificación, detectamos errores o inflados y te explicamos qué significa realmente para tu inmueble. Entrega en 24 h.
Urgente
Segunda Opinión del Certificado Energético Express
El mismo análisis que la Segunda Opinión estándar, pero con entrega en menos de 2 horas. Disponible lunes a viernes de 9 a 18 h. Para cuando no puedes esperar.
Antes de comprar
Check-Up Inmobiliario
Para quien está a punto de firmar. Incluye Nota Simple, Catastral, análisis de cargas, revisión del certificado energético, análisis técnico energético, red flags y audio-resumen IA.
Máximo detalle
Informe Técnico Energético
Análisis técnico completo del comportamiento energético del inmueble. Propuestas de mejora priorizadas, estimación de ahorro y orientación sobre ayudas disponibles.
Gratuito
Diagnóstico Express
Cuestionario de 5 minutos + análisis automático de tu situación energética. Recibes un informe orientativo y la recomendación del servicio que más te conviene. Sin compromiso.
Información energética: el valor de un análisis riguroso
En un mercado donde la velocidad a veces prima sobre el rigor, contar con un análisis técnico independiente marca la diferencia.
Datos que marcan la diferencia
Un análisis riguroso se basa en información detallada y verificada del inmueble: fotografías, documentación técnica y datos reales de consumo. No en suposiciones genéricas.
Independencia y transparencia
Trabajamos sin conflictos de interés. Nuestro único objetivo es ofrecerle una evaluación técnica honesta que le permita tomar decisiones informadas con total confianza.
Responsabilidad profesional
Cada informe está firmado por una arquitecta técnica colegiada, con seguro de responsabilidad civil y el respaldo del Colegio de Arquitectos Técnicos de Barcelona.
En Certilab ofrecemos análisis técnico con responsabilidad profesional real.
Dato: Un inmueble con mala calificación energética (E, F o G) puede perder entre un 5% y un 15% de su valor de mercado. Eso son hasta 40.000€ en una vivienda de 270.000€. Descubra qué es el Brown Discount →
Cómo funciona
Todo 100% remoto. Sin visitas, sin esperas, sin burocracia innecesaria.
Cuéntanos tu caso
Rellena el formulario o empieza con el Diagnóstico Express gratuito. En 5 minutos sabemos qué necesitas.
Enviamos documentación
Nos mandas el certificado energético existente, fotos o documentos según el servicio. Sin desplazamientos.
Analizamos con rigor
El equipo técnico revisa personalmente cada caso. No hay automatismos ni plantillas genéricas.
Recibes tu informe
PDF técnico detallado con conclusiones claras, riesgos identificados y próximos pasos.
La profesional detrás de cada informe
Eva María González García · Arquitecta Técnica colegiada · Colegio de Arquitectos Técnicos de Barcelona · 20 años de experiencia
Creo en un análisis energético riguroso, transparente y útil. Cada informe que firmo es el resultado de una revisión cuidadosa, basada en datos reales del inmueble y con el respaldo del Colegio de Arquitectos Técnicos de Barcelona y del Ministerio para la Transición Ecológica.
Mi compromiso es ofrecerle una evaluación técnica independiente que le permita tomar decisiones con conocimiento de causa. Con la responsabilidad profesional que otorga la colegiación y un seguro de responsabilidad civil que protege nuestro trabajo.
Si necesita un certificado energético oficial, le orientaré sobre cómo obtenerlo. Si lo que busca es un análisis profundo y fiable de su inmueble, está en el lugar adecuado.
Conozca quién está detrás de su análisisNo todos los análisis son iguales
Y su patrimonio no merece atajos. Compare lo que hay detrás de cada tipo de informe.
Informe Algorítmico
- Generado mediante software, sin intervención de un técnico colegiado
- Sin verificación técnica personalizada
- Datos genéricos del catastro, sin contraste con documentación real
- Sin respaldo de un colegio profesional ni seguro de responsabilidad
- Informe breve con formato estándar
Análisis Forense Certilab
- Revisado por arquitecta técnica colegiada, Cateb 9457
- Con seguro de responsabilidad civil profesional
- Análisis basado en documentación real de su inmueble
- Detecta el Brown Discount antes de que afecte a su precio
- Informe de 10-15 páginas con validez ante notario y banco
Preguntas frecuentes
¿Por qué Certilab no realiza certificados energéticos oficiales?
El RD 390/2021, art. 6.5, exige que el técnico realice una visita presencial al inmueble para la correcta realización del certificado de eficiencia energética. Nuestro modelo es 100% remoto, por lo que no podemos emitirlos legalmente. Explicación completa aquí.
¿Dónde puedo conseguir un certificado energético oficial?
A través de un técnico habilitado (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero) que realice la visita presencial. Puedes buscar en el Registro de Certificadores de Cataluña o contactarnos y te orientamos sin coste.
¿Qué diferencia hay entre la Segunda Opinión estándar y la Express?
El análisis es idéntico. La diferencia es el plazo: la estándar (39 €) tiene entrega en 24 horas; la Express (79 €) en menos de 2 horas, disponible lunes a viernes de 9 a 18 h. Útil cuando tienes una firma inminente.
¿El Check-Up Inmobiliario incluye el certificado energético?
No realizamos el certificado energético oficial (ver pregunta anterior), pero sí analizamos el certificado energético existente del inmueble, verificamos su fiabilidad y lo integramos en el informe junto con la Nota Simple, Catastral, análisis de cargas y evaluación técnica energética completa.
¿Trabajáis solo en el Garraf o en toda Cataluña?
Al ser servicios 100% remotos basados en documentación, trabajamos en toda España sin restricción geográfica. Nuestro análisis técnico es válido independientemente de la ubicación del inmueble.
¿Puedo pedir el Informe Técnico si quiero solicitar ayudas Next Generation?
Sí. El Informe Técnico Energético incluye orientación sobre ayudas disponibles (Next Generation, CAE, IRPF, subvenciones autonómicas). No gestionamos las solicitudes, pero te explicamos qué aplica a tu caso y qué documentación necesitarás. Más información en Ayudas a la eficiencia energética.
¿Qué garantías tengo con un análisis forense de Certilab?
Tres garantías concretas: (1) responsabilidad profesional real — la responsable técnica firma como arquitecta colegiada Cateb 9457 con seguro RC; (2) secreto profesional — sujeta a código deontológico colegial; (3) independencia — no vendemos certificados ni tenemos conflictos de interés. Si el análisis contiene un error atribuible a nuestra revisión, respondemos.
¿Esto sustituye a una inspección presencial de un técnico?
No. Nuestro análisis forense es complementario, no sustitutivo. La normativa exige visita presencial para emitir un certificado energético oficial (RD 390/2021, art. 6.5). Nuestro valor está en la segunda opinión y en detectar lo que otros informes ocultan o ignoran.
¿Qué valor aporta el Check-Up Inmobiliario respecto a otras opciones?
El Check-Up Inmobiliario incluye una revisión exhaustiva de la documentación registral, catastral y del certificado energético que otros servicios no ofrecen. Además, incorpora la detección de posibles riesgos y un análisis del impacto del Brown Discount en el valor del inmueble. Es una inversión que le proporciona seguridad y conocimiento antes de formalizar una compra.
¿Los informes de Certilab son válidos para un procedimiento judicial?
Nuestros informes tienen validez como prueba pericial de parte. Al estar firmados por arquitecta técnica colegiada con seguro RC, pueden aportarse en procedimientos judiciales o arbitrales. No sustituyen a un dictamen pericial judicial, pero sí tienen peso probatorio significativo.
¿Listo para proteger tu inversión?
El Diagnóstico Express es gratuito y confidencial. En 5 minutos sabrás qué riesgos energéticos e inmobiliarios afectan a tu caso. Sin compromiso. Sin presiones.
Diagnóstico GratuitoEva María González García
Arquitecta Técnica · Colegiada nº 9457 · Cateb
Seguro RC Profesional · Servicio 100% online para toda España
Certilab no emite certificados energéticos oficiales con registro en CCAA.
Somos una consultoría energética independiente especializada en análisis técnicos remotos.