El certificado energético está cubierto por las ayudas

No. El certificado energético previo y posterior a las obras corre por cuenta del solicitante. Pero es una inversión mínima comparada con el ahorro que suponen las ayudas.

Las comunidades de vecinos pueden solicitar las ayudas

Sí. De hecho, el PREE prioriza las actuaciones en edificios completos. La comunidad puede solicitar las ayudas y repartir el coste entre los vecinos en función de su cuota de participación.

Cuándo caducan estas ayudas

La mayoría de programas Next Generation tienen como fecha límite diciembre de 2026. Si estás pensando en rehabilitar, es el momento de solicitar las ayudas antes de que se agoten los fondos.

Ayudas Next Generation para Rehabilitación Energética 2026: guía completa

Los fondos Next Generation EU financian hasta el 80% de la rehabilitación energética en España en 2026. Las principales vías son el Programa PREE (para edificios existentes), las ayudas para rehabilitación de viviendas y las deducciones en el IRPF. Para acceder necesitas un certificado energético previo y que la vivienda sea anterior a 2007.

¿Qué ayudas Next Generation están disponibles en 2026?

Los fondos europeos se canalizan a través de varios programas. Estos son los más relevantes para propietarios y comunidades de vecinos:

1. Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE)

El PREE financia actuaciones en edificios existentes con una ayuda que cubre entre el 30% y el 80% del coste de las obras, dependiendo del tipo de intervención y del ahorro energético conseguido.

Actuaciones subvencionables:
- Mejora de la envolvente térmica (fachadas, cubiertas, suelos)
- Sustitución de ventanas y cerramientos
- Instalación de sistemas de climatización renovable
- Instalación de paneles solares para ACS o electricidad

2. Programa de Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas

Gestionado por las comunidades autónomas, cubre obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas unifamiliares y pisos. La ayuda puede alcanzar hasta 12.000€ por vivienda.

3. Deducción en el IRPF por obras de mejora energética

Si haces obras entre 2024 y 2026, puedes deducirte en tu declaración de la renta:

Tipo de mejora	Deducción máxima	Límite base
Reducción de demanda energética	20%	5.000€
Mejora de consumo energía primaria	40%	7.500€
Rehabilitación integral	60%	15.000€

Requisitos generales para solicitar las ayudas

La vivienda debe ser anterior a 2007 (en la mayoría de casos)
Las obras deben suponer una mejora de al menos un 30% en eficiencia energética
Es necesario contar con un informe técnico previo y un certificado energético antes y después de las obras
La vivienda debe tener el certificado energético registrado

¿Cuánto puedes ahorrar realmente?

Un caso típico de rehabilitación en una vivienda de 90m² con calificación E:

Concepto	Sin ayudas	Con ayudas
Aislamiento fachada + cubierta	8.000€	3.200€ (60%)
Ventanas climalit	4.500€	1.800€ (60%)
Bomba de calor aerotermia	6.000€	2.400€ (60%)
Total	18.500€	7.400€
Ahorro anual en factura	—	1.200€/año

Un aspecto que pocos conocen es el Brown Discount: la pérdida de valor que sufre una vivienda por tener una mala calificación energética. Descubre cómo te afecta →)

¿Cómo solicitar las ayudas?

1. Obtén un certificado energético actual de tu vivienda (o una segunda opinión si ya tienes uno dudoso)
2. Solicita un informe técnico que detalle las mejoras necesarias y el ahorro estimado
3. Presenta la solicitud en el organismo autonómico correspondiente dentro del plazo de convocatoria
4. Ejecuta las obras con empresas habilitadas
5. Justifica la inversión con facturas y el certificado energético posterior a las obras

---
## ¿Tienes dudas sobre tu certificado energético?
¿Tu letra no refleja lo que has invertido? Puede haber un error. Por 59€ lo comprobamos.
Solicitar Segunda Opinión por 59€ →